- Тип
- Этаж целиком
- Общая площадь
- 6 909 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 800 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · floor · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Jumeirah Lake Towers · floor · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −124 362 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 6 909 кв. фут (642 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Indigo Icon
Удобства
- Крытая парковка
Описание
-Vacant office, ready for immediate handover -Shell & core condition offering complete design flexibility -Rare 6,909 sq.ft commercial unit -Exclusive opportunity in a prime business location -Spectacular panoramic views of the lake and Marina skyline -Bright and airy workspace with floor-to-ceiling windows -Abundant natural daylight throughout the office -Private washroom facilities within the unit -Internal pantry provisions included -Five allocated parking spaces -Visitor parking available for clients and guests -Convenient access to the Metro station - Suitable for corporate headquarters or custom office fit-outs -Attractive option for both investors and owner-occupiers -Located in Indigo Icon Tower -Prestigious commercial tower in the heart of JLT -24-hour security and CCTV monitoring -Grand entrance lobby with professional reception area -Six high-speed elevators serving the building -Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and surrounding business hubs -Strong potential for long-term value and rental returns -Available for sale now
Расположение
Indigo Icon, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
