- Тип
- Производство
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 90 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 221 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-6,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 628 730 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Производство
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 90 485 кв. фут (8 406 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Chemical Refinery in Jafza/Jebel Ali, Dubai, for sale at AED 20,000,000 / USD 5,445,881 Overview of Refinery: - Plot size: 95,000 sq.ft - Total BUA: 90,485 sq.ft - Office Section Ground Floor: 3,237.38 sq.ft - Office Section 1st Floor including Laboratory: 3,237.38 sq.ft - Factory Warehouse Ground Floor: 16,185.18 sq.ft - Factory Warehouse Mezzanine: 2,152.80 sq.ft - Security Building: 497.40 sqft - Loading Platform: 1,075.32 sq.ft - Open area developments including storage tanks: 64,099.62 sq.ft - Capacity of chemical/oil tanks: 13,500 MT - Fire Fighting water tank capacity: 37,000 US Gallons - Power Load by DEWA: 700 KW - Covered carports: 8 - Additional open parking area for 14 motor cars - JAFZA annual Land lease: AED 333,450 - 17 x years remaining of 20-year lease to be renewed on 31/08/2041 - Note: Site layout drawings to be presented after official signed NDA.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
