- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 532 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 134 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 41% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 259,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −99 576 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 532 кв. фут (514 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Developed by OMNIYAT, and managed exclusively by the Dorchester Collection, the residence carries an unrivalled legacy of luxury and discretion at the island's most prestigious address. ORLA represents a landmark collaboration between the world's foremost design houses. Its striking architecture is the work of Foster + Partners alongside SAOTA; the interiors are fully tailored by YODEZEEN; and the surrounding beachside gardens are envisioned by ZED Collective. Floor-to-ceiling glazing frames uninterrupted views across the Dubai skyline and the Palm Jumeirah with this aspect of residences and asset class long sold out, this is a rare market re-entry. Interiors are appointed with rare marble, natural timber, premium appliances and bespoke finishes throughout. Residents enjoy world-class amenities — a private beach, infinity pool, signature spa, fitness suite, cinema and library lounge — paired with the Dorchester Collection's legendary service: a dedicated residence manager, concierge, valet and 24-hour doorman. Perfectly positioned on the Crescent Road of the Palm, the residence offers immediate access to upmarket dining and retail, with seamless connections to Dubai Marina, DIFC, Jumeirah and Downtown. Completing in 2027, ORLA will deliver the highest quality of build on the coast. Current pre-handover pricing offers exceptional value, with a short runway to completion. Register your interest today to receive further information!
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
