- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 294 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 482 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 13% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 100,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −59 292 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 294 кв. фут (306 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Bella by Passo
- Здание
- Bella
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
A Landmark Residence by Beyond Developments | Exclusive Beachfront Duplex at PASSO – Bella This exceptional *3-bedroom + maid duplex* is one of the development's most distinctive residences, offering an extraordinary combination of space, privacy, and architectural elegance. Spanning *3,294 this unique home features an expansive private terrace with its own swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience unlike anything else on Palm Jumeirah. Every detail has been carefully considered to deliver timeless design, exceptional craftsmanship, and uninterrupted luxury. Whether you're expanding your property portfolio or searching for a truly remarkable home, this residence presents a rare opportunity to own one of the most exclusive offerings by Beyond Developments in Dubai's most iconic waterfront destination. Property Features • Unique 3 Bedroom Duplex + Maid's Room • Private Swimming Pool & Expansive Terrace • 3,294 of Premium Living Space • Signature Residence by Beyond Developments • Exclusive Beachfront Lifestyle • Elegant Contemporary Architecture • Resort-Style Amenities • Secure & Private Community ### Property Details *Price:* AED 21,351,000 *Payment Plan:* 40/60 *Expected Completion:* Q3 2029 This is more than a residence—it's a statement of prestige, designed for discerning buyers who appreciate rarity, craftsmanship, and world-class waterfront living.
Расположение
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
