- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 607 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 15% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 206,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −98 406 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 467 кв. фут (508 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This exceptional duplex redefines elevated living, offering expansive double-height spaces, seamless indoor-outdoor flow, and breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Property Highlights: - 3 Bedrooms with En-suite Bathrooms - Spacious Duplex Layout with Double-Height Ceilings - Fully Fitted Designer Kitchen with Premium Appliances - Private Terrace / Outdoor Lounge with Sea & Skyline Views - Maid’s Room & Utility Area - Private Elevator Access & Allocated Parking Exclusive Amenities at ORLA: - Infinity Sky Pools & Beachfront Cabanas - Private Beach Access - State-of-the-Art Fitness & Wellness Facilities - Luxury Spa, Cigar Lounge & Residents’ Club - Fine Dining Venues & Social Lounges - 24/7 Concierge, Security & Valet Services Prime Waterfront Location – Palm Jumeirah: - Minutes from Atlantis, The Royal & Nakheel Mall - Easy Access to Sheikh Zayed Road - 10 Minutes to Dubai Marina - 20 Minutes to Downtown Dubai and DIFC
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
