- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 445 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 965 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 14% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 202,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −116 010 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 445 кв. фут (599 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences
- Здание
- Six Senses Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This unique residence is a true “home in the sky,” spanning two full levels with uninterrupted panoramic sea views. The lower level is dedicated to living and entertaining, featuring an open-plan living and dining area that flows onto a spacious terrace, a fully fitted kitchen to Six Senses standards, and a guest powder room. Double-height ceilings and floor-to-ceiling glass maximize natural light and frame stunning views of the Arabian Gulf. The upper level offers a villa-style layout, including a generous master suite with private terrace, walk-in dressing room, and a spa-inspired ensuite with freestanding tub and rainfall shower. Two additional en-suite bedrooms are well-proportioned, each benefiting from abundant natural light. A defining feature is the private full-sized swimming pool set on the terrace, creating an outdoor lifestyle rarely found in apartment living and elevating the property above comparable residences. Residents benefit from world-class amenities, including Six Senses Place, a private members’ wellness and social club, along with spa facilities, fitness and movement studios, multiple pools, curated dining venues, a kids’ club, and direct beach access. Offered turnkey, the villa includes bespoke finishes, smart home technology, dedicated parking, and full concierge and hotel-style services. A rare opportunity to acquire a branded duplex Sky Villa with a private pool on Palm Jumeirah. Viewings strictly by appointment. Serious enquiries only.
Расположение
Six Senses Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
