- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 340 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 245,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −87 480 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 860 кв. фут (452 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed by Foster + Partners, ORLA offers unparalleled sophistication with its flowing architecture, bespoke interiors, and ultra-private living experience. This duplex residence features expansive double-level living, seamlessly blending indoor elegance with breathtaking panoramic sea and skyline views. Property Features: - 3 En-suite Bedrooms - Double-Height Living & Dining Area - Floor-to-Ceiling Windows Throughout - Private Terrace / Outdoor Lounge Overlooking the Arabian Gulf - Private Elevator Access & Allocated Parking World-Class Amenities: - Infinity Sky Pools & Beachfront Cabanas - Private Beach Access - State-of-the-Art Gym & Wellness Center - Exclusive Spa, Cigar Lounge & Library - Residents’ Clubhouse & Fine Dining Venues Prime Location – Palm Jumeirah: - Close to Atlantis, The Royal & Nakheel Mall - 10 Minutes to Dubai Marina - 20 Minutes to Downtown Dubai and DIFC - Surrounded by Michelin-Starred Restaurants & Luxury Resorts This residence is a true statement of prestige, offering unmatched privacy, design excellence, and resort-style living in one of Dubai’s most coveted addresses. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
