- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 017 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 39% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 270,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −103 284 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 738 кв. фут (533 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
Описание
Indulge in the epitome of luxury living with this 3-bedroom duplex at ORLA by Omniyat. Nestled on Palm Jumeirah, this architectural gem redefines sophistication. Experience breathtaking panoramic views, a private infinity pool, and direct beach access. Managed by the prestigious Dorchester Collection, residents enjoy tailored services and world-class amenities, including exclusive beach clubs, private cinemas, and serene spas. Crafted with impeccable attention to detail, ORLA by Omniyat offers an unparalleled lifestyle of tranquility and elegance, where every day feels like a resort Property Details: 3 Bedrooms 4 Bathrooms BUA: 5,738.35 sq. ft. Panoramic views Luxury residence Private infinity pool Direct beach access 24/7 concierge and security services Secure covered parking Access to world-class amenities and facilities Located in one of Dubai’s most prestigious addresses Minutes away from fine dining, shopping & entertainment destinations
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
