- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 276 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 066 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 5% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 133,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −76 968 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 276 кв. фут (397 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Roya Lifestyle Development
- Проект
- SLS Residences Palm Jumeirah
- Здание
- SLS Residences the Palm
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Selling on Launch Price! 3 BR Duplex with private pool - Selling close to Launch Price Handover Q4 2026 Live the pinnacle of ultra-luxury waterfront living at SLS Residences at Palm Jumeirah—where iconic design meets resort-style elegance on Dubai’s most prestigious address. This stunning 3-bedroom duplex residence is crafted for those who expect more than just a home. Spanning generous living spaces with double-height impressions and floor-to-ceiling glass, the layout is designed to maximize natural light while framing uninterrupted views of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah skyline, and Dubai’s glittering horizon. The residence blends bold contemporary architecture with refined interior finishes, creating a seamless balance between comfort and statement living. Spacious en-suite bedrooms, a sophisticated open-plan living and dining area, and a modern kitchen make it ideal for both family living and elevated entertaining. Set within the world-renowned SLS Residences The Palm on Palm Jumeirah, residents enjoy a lifestyle curated to hotel-level standards—think private beach access, infinity-edge pools, wellness and fitness facilities, concierge services, and five-star hospitality at your doorstep. Every detail reflects exclusivity: from the serene waterfront ambiance to the vibrant energy of nearby luxury hotels, beach clubs, and high-end dining destinations. Whether it’s sunrise over the sea or evenings overlooking Dubai’s skyline, this duplex delivers a lifestyle that is both visually striking and deeply comfortable. Opportunities like this are rare in Dubai’s luxury market. This is more than a residence—it’s a statement of prestige, privacy, and elevated coastal living.
Расположение
SLS Residences the Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
