- Тип
- Здание целиком
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 184 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 427 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 312 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 184 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Townx Real Estate Development
- Проект
- Luma21
- Разрешение DLD
- 6511538500
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: -- Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms 4 Modern Bathrooms Fully Furnished Open & Fully Fitted Kitchen Bright Living & Dining Area Built-in Wardrobes Private Balcony High-Quality Finishes 2 Covered Parking Spaces Vacant / Ready to Move In -- Community & Building Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Courtyard Elegant Lobby Children's Play Area 24/7 Security & CCTV Covered Parking High-Speed Elevators Family-Friendly Community -- Nearby Landmarks: Circle Mall – 5 Minutes Dubai Hills Mall – 12 Minutes Mall of the Emirates – 15 Minutes Dubai Marina – 18 Minutes Palm Jumeirah – 20 Minutes Burj Al Arab – 20 Minutes Downtown Dubai & Burj Khalifa – 22 Minutes Dubai International Airport (DXB) – 25 Minutes
Расположение
Luma21, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
