- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 141 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 23% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
24,3%
Чистая доходность · Оценка
18,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 254 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 540 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815451960
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Джакузи
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Prime Investment Opportunity: Located in a well-connected and rapidly developing area of Dubai, Ananda by Tiger offers modern residences with premium amenities. The project enjoys seamless access to major business districts, entertainment hubs, and key city destinations. With strong rental demand and promising capital appreciation potential, it presents an attractive opportunity for both investors and end-users. Location : Here are the nearby areas and landmarks, ordered from nearest to farthest: 5 minutes – Dubai Autodrome 5–10 minutes – First Avenue Mall (Motor City) 10 minutes – Dubai Miracle Garden 12 minutes – Arjan 15 minutes – Jumeirah Village Circle (JVC) 1 7minutes – Dubai Sports City 20 minutes – Mall of the Emirates 20 minutes – Dubai Hills Mall 25 minutes – Downtown Dubai (Burj Khalifa / Dubai Mall) 30 minutes – Dubai Marina 35 minutes – Dubai International Airport (DXB) Amenities : Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Swimming Pool Kids' Play Area Jogging & Running Track Landscaped Gardens Outdoor Seating Areas BBQ Area Multi-Purpose Hall Yoga & Wellness Zone Sports Courts Retail Outlets Cafés & Restaurants 24/7 Security & CCTV Monitoring Concierge Services Covered Parking High-Speed Elevators Smart Home Features Co-Working Spaces Indoor Recreation Lounge Outdoor Cinema Area Dedicated Cycling Track Spa & Relaxation Facilities Electric Vehicle Charging Stations Pet-Friendly Areas
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
