- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 384 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,3%
Чистая доходность · Оценка
14,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 542 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 420 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 419 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470305175
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
The interior features built-in wardrobes that help keep the living area organized and clutter-free. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year, while the semi-furnished status means you have a head start on setting up your home. The kitchen area integrates well with the main living space, and the inclusion of a study provides a quiet corner for work or hobbies. Large windows allow natural light to fill the room, making the space feel open and inviting for residents. The building provides several practical amenities for daily convenience: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool - Study - Security - Shared gym - Children's play area - Lobby in building Motor City is a family-friendly community known for its pedestrian-friendly streets and green spaces. Residents benefit from proximity to the Dubai Autodrome and various retail options like First Avenue Mall. Nearby facilities include local groceries such as Viva Supermarket and various dining spots like Pickl and Wokyo Noodle Bar. Offered at 580,000 AED.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
