- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 367 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 483 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,6%
Чистая доходность · Оценка
16%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −6 606 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 455 782 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 367 кв. фут (34 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815455896
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Features & Amenities: -Temperature-controlled swimming pool -Fully equipped fitness center and yoga zone -Children’s play area and landscaped gardens -24/7 security and concierge services -Retail and dining outlets within the building -Infinity pool | Fully equipped gym | Kids’ play area | BBQ zone | Jogging track | 24/7 security | Retail outlets Location Highlights: -10 mins to Dubai Marina -15 mins to Mall of the Emirates -20 mins to Downtown Dubai -25 mins to Dubai International Airport Payment plan -Post HO Payment Plan: 1% monthly -20% DP / 1% Monthly during consturction (30%)/ 10% HO / 1% post HO 40 months -Handover: Q2 2028 About Ananda Residences Ananda Residences perfectly combines urban sophistication with tranquility, offering a balanced lifestyle and exceptional investment opportunity in one of Dubai’s fastest-growing neighborhoods. Mentioned Price is for limited time only. With the market changes
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
