- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 693 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 010 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 32% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −12 474 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 693 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470301385
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The property offers a practical layout, natural light, and a comfortable living space close to key amenities. Key Features: • Size: 693.73 Sq. Ft • Unfurnished • Open Kitchen • Balcony • 1 Parking Space Amenities: • 24/7 Security & CCTV • Swimming Pool • Gym • Kids' Play Area • Close to Hospitals / Schools / Supermarkets Motor City is a well-developed, self-contained community in Dubai known for its spacious layouts, greenery, and relaxed suburban atmosphere. Originally built around a motorsport theme, it offers a mix of residential, commercial, and recreational spaces, including parks, gyms, cafes, and supermarkets. With excellent road connectivity and a strong sense of community, Motor City is especially popular among families and long-term residents.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
