- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 110 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 43% выше типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,2%
Чистая доходность · Оценка
10,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 254 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 149 546 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815454840
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Furnished studio for sale in Ananda Residences, Motor City. This freehold unit offers 813 sqft, 1 bathroom, a balcony, and kitchen appliances, making it a stronger option for buyers looking for a larger-format studio with better space value than tighter stock in the area. Property Details: Project: Ananda Residences Location: Motor City Unit Type: Studio Bathrooms: 1 Size: 403sqft Price: AED 850,454 Ownership: Freehold Status: Under Construction Delivery: Q2 2028 Available from: 25 Feb 2026 Why This Unit 813 sqft gives this studio a more comfortable footprint than standard compact studio stock The layout supports better day-to-day usability for sleeping, living, dining, and storage Furnished setup and kitchen appliances reduce future setup cost and improve rental readiness A practical choice for buyers looking for entry-level ownership with stronger space value in Motor City About Ananda Residences Developed by Tiger Group 54-storey residential project in Motor City Outdoor swimming pool Gym and health club Tennis and basketball facilities Kids play area Running and walking track BBQ area A good fit for buyers who want a modern project with lifestyle facilities in an established community Location 5 mins to Dubai Autodrome 7 mins to Dubai Sports City 12 mins to Dubai Hills Mall 15 mins to Global Village 16 mins to Mall of the Emirates 18 mins to Palm Jumeirah 19 mins to Dubai Marina 23 mins to Dubai Mall Why Motor City Motor City remains one of Dubai’s more established residential communities It offers a more livable environment than many tighter urban clusters The area continues to attract end users and tenants looking for convenience, community feel, and stronger everyday practicality
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
