
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 365 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 8% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19%
Чистая доходность · Оценка
14,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 794 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 409 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470306230
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Enter directly into the main living area of this 433 sqft studio apartment, a practical layout that maximizes every inch of the floor plan. The space flows from the entrance into a combined living and sleeping zone, with the kitchen area positioned to one side for efficient meal preparation. Large windows provide a view of the landmark, while the neutral interior allows for personal customization of the living environment. A single bathroom serves the unit, and built-in wardrobes are included to help keep the floor area clear and organized. This unfurnished apartment provides a foundation for your own design choices. The layout is straightforward, ensuring that the living space remains open and adaptable to your needs. Central air conditioning is installed throughout the unit to maintain a comfortable temperature, and the inclusion of kitchen appliances means the essential utility area is ready for immediate use. The balcony extends the living area outdoors, providing a private spot to look out over the surroundings. Residents have access to a variety of building facilities: - Shared pool - Shared gym - Shared spa - Children's pool - Children's play area - Barbecue area - Lobby in building - Security - Covered parking Motor City is a family-friendly community known for its pedestrian-friendly streets and green spaces. You will find local groceries like Viva Supermarket and various dining options such as Wokyo Noodle Bar and Pickl within easy reach of the building. Offered at 591000 AED.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












