- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 009 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 32% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −12 492 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 694 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470301385
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a perfect blend of contemporary design, comfort and top-tier amenities, with handover due in July 2026. Ideal for professionals, first-time buyers or savvy investors, this unit offers a comfortable, low-maintenance lifestyle in one of Dubai’s most vibrant neighbourhoods. This property is competitively priced in comparison to other projects within the Motor City area. Property Details: - Large studio layout - 1 Bathroom - Size: 694 sq. ft. - Large terrace area - Concierge service and security - Modern finishes and clean design - Excellent amenities including infinity pool and gym From the high-end finishes to the well-planned layout, every detail in this home reflects quality and sophistication. Designed with an open-concept layout, the apartment boasts large windows and a private balcony—your personal space to unwind and enjoy the view. Whether you're living solo or as a couple, the space is ideal.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
