- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 385 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 6% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,4%
Чистая доходность · Оценка
15,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 146 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815499728
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Completion date Q2 2028 Floors G + 54floors Furnishing Yes Studio,1BR,2BR Apartments 1 parking 3BR Duplex 2 parking Payment Plan for Studio • 20% payment On booking • 50% payment During construction • 10% payment Upon Handover • 20% payment Within 2 years Post Handover Payment Plan for 1BR, 2BR, 3BR Dup • 20% payment On booking • 40% payment During construction • 10% payment Upon Handover • 30% payment Within 2 years Post Handover Prime Location • Located in Motor City with easy access to sports and entertainment hubs Twin-Tower Luxury • 54-story architectural masterpiece designed with contemporary elegance Resort-Style Pool • Crystal-clear waters and tranquil lounge areas offer the perfect urban escape. Ananda Residences, A Journey Of Extra Elegance in Dubai • Near Your Favorite Places • 05 min Dubai Autodrome • 07 min Dubai Sports City • 12 min Dubai Hills Mall • 15 min Global village • 16 min Mall of Emirates • 18 min The Palm Jumeirah • 19 min Dubai Marina • 23 min Dubai mall Ananda Residence Amenities • 24/7 Security • Basketball court • BBQ area • Cafes • Clubhouse • Community Parks • Equipped Kitchen • EV Charging Stations • Gym • Jogging Trails • Leisure Areas • Lobby Lounge • Parking Space • Pharmacy • Restaurants • Spa and Sauna • Swimming Pool • Tennis Court • Cycling Tracks Ananda Residences by Tiger Properties is a luxury twin-tower development in Motor City, Dubai. Rising 54 stories high, it blends modern architecture, resort-style amenities, and a prime location near Dubai Autodrome. Residents enjoy a balanced lifestyle of elegance, wellness, and urban convenience in one of Dubai’s most vibrant communities.
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
