- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 477 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,8%
Чистая доходность · Оценка
14,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 254 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 404 678 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 403 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815504058
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Ananda Towers is an exclusive luxury residential development by Tiger Properties in the heart of Motor City, Dubai. This striking twin-tower project blends contemporary design and premium finishes with a resort-style lifestyle and world-class amenities. Rising over 50 stories, Ananda Towers offers fully furnished studios, 1-, 2-, and 3-bedroom apartments — including spacious duplex options — designed for both modern living and strong investment value. Located close to major highways and key destinations like Dubai Autodrome and First Avenue Mall, the project provides seamless connectivity across Dubai while delivering vibrant community living and lasting comfort. Key Sales Bullet Points Prime location in Motor City, Dubai — excellent connectivity to major hubs and highways. Fully furnished apartments with premium interiors and modern layouts. Offers a range of unit types: studios, 1-, 2-, and 3-bedroom apartments plus duplexes. Resort-style amenities including swimming pool, gym, outdoor spaces, and leisure areas. Ideal for end users and investors seeking lifestyle comfort and strong rental returns. Modern architecture and high-end finishes for contemporary urban living. Located minutes from Dubai Autodrome, shopping, dining and entertainment options. Flexible payment plans available directly from the developer.
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
