- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 335 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 10% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,1%
Чистая доходность · Оценка
16,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 146 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Ananda Residences
- Разрешение DLD
- 71815499728
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
||| Iconic Two Towers in Motor City ||| ||| Fully Furnished With High Quality ||| ||| Payment Plans Also Available ||| ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Amenities: – Fully furnished modern apartments – – Swimming pool & sun deck – – Fully equipped gym and wellness facilities – – Landscaped gardens & jogging tracks – – Children’s play areas – – Sports courts & outdoor recreational spaces – – BBQ and social areas – – Concierge service & 24/7 security – – Covered parking – ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Location: 3 minutes → Dubai Autodrome 5 minutes → Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 15 minutes → Mall of the Emirates 20 minutes → Downtown Dubai 25 minutes → Dubai International Airport ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why Choose Ananda Residences? — Prime Motor City Location In a vibrant, well‑connected community near Dubai Autodrome, parks, retail, and lifestyle hubs. — Iconic 54‑Storey Twin Towers A landmark Tiger Properties development with striking architecture and panoramic views. — Luxury Modern Living Contemporary design inspired by the meaning of “Ananda” — bliss and joy. — Attractive Pricing & Easy Payment Plans — Fully Furnished Units Stylish interiors and built‑in appliances. — Spacious, Smart Layouts — Resort‑Style Amenities Pools, gym, sauna, Jacuzzi, running track, kids’ areas, and sports courts. — Strong Investment Appeal High rental demand and long‑term value in a sought‑after community.
Расположение
Ananda Residences, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
