- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 409 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 5% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Motor City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,4%
Чистая доходность · Оценка
14,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −7 794 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470306420
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Life unfolds differently in this Motor City studio apartment where space meets thoughtful design. Nestled in one of Dubai's most family-friendly communities, this unfurnished space provides the perfect canvas for personal expression while remaining accessible to everyday conveniences. The calm, outdoorsy atmosphere offers a peaceful retreat with pedestrian-friendly streets just beyond your door. The 433 sqft layout balances compact living with functionality, featuring built-in wardrobes and a walk-in closet that maximize storage in clever ways. Central air conditioning ensures comfort year-round, while kitchen appliances provide the essentials for home cooking. Step outside onto your private balcony – a quiet nook to enjoy morning coffee or evening relaxation surrounded by the community's lush greenery. This property connects you to an array of shared amenities designed for balanced living. Take a refreshing dip in the communal pool, unwind in the shared spa, or stay active in the modern gym. Young families will appreciate the children's play area and dedicated kids' pool, while pet lovers can enjoy the pet-friendly environment with designated walking paths. Security and a lobby in the building provide both safety and convenience, and the barbecue area offers space to connect with neighbors under open skies. Motor City itself is a thriving ecosystem where daily needs meet recreational opportunities. First Avenue Mall and The Ribbon Mall bring retail therapy within reach, while nearby restaurants like Sawani House and Wokyo Noodle Bar offer diverse culinary experiences. Grocery options including Viva Supermarket and Homesmiths keep essentials close, and the community's parks provide endless opportunities for outdoor activities. Just minutes away lies the iconic Dubai Autodrome –
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
