- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 492 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 562 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −8 856 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 231 400 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 492 кв. фут (46 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Pay just 30% today and secure a prime investment opportunity in the heart of JVC with bank financing at handover, maximizing capital growth and strong ROI. cash price grt same offer Mi Casa is an exclusive residential and commercial development combining contemporary architecture with thoughtful design. Located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), one of Dubai’s fastest-growing areas for living and real estate investment, the project features 72 apartments and 4 retail units, carefully designed to meet the needs of both end-users and investors. Unit options include studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. The residences feature practical and elegant interiors, with open layouts that maximize natural light, floor-to-ceiling windows, high-quality finishes, premium laminate flooring, custom cabinetry, and modern countertops. Kitchens are fully equipped with premium appliances, providing a convenient and modern lifestyle. Key Investment Highlights : Prime location in JVC One of Dubai’s top areas for long-term living and investment Studios, 1 & 2-bedroom units Panoramic windows for optimal natural light High-quality finishes and premium materials Fully equipped kitchens with premium appliances High rental demand in JVC Suitable for investors and family living Strong potential for capital growth and ROI Nearby Key Locations : Circle Mall – 4 min King’s College Hospital – 4 min Kent College – 2 min Dubai Sports City – 9 min JBR Open Beach – 10 min Ain Dubai – 10 min Burj Al Arab – 13 min Downtown Burj Khalifa – 16 min Museum of the Future – 18 min Dubai Aquarium & Underwater Zoo – 15 min Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 min Mi Casa by London Gate is a prime investment opportunity in JVC, combining modern design, a strategic location, and a 30/70 payment plan with bank financing at handover — making it the smart choice for maximizing ROI with minimal upfront capital.
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
