- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 395 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 506 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 110 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 405 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 395 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pantheon Elysee II
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Thoughtfully designed with a functional layout and contemporary interiors, this residence offers the perfect balance of comfort, convenience, and value—making it an excellent choice for both end-users and investors. Key Features: • Size: 394 sq. ft. • Studio Apartment • 1 Bathroom • Fully Furnished – Move-in Ready • Pool View • Built-in Wardrobes • Modern Open Kitchen • Located in Pantheon Elysee 2 • Community: Jumeirah Village Circle (JVC) Amenities & Facilities: • Elegant Lobby & Reception Area • High-Speed Elevators • Swimming Pool • Fully Equipped Gym / Fitness Centre • Kid’s Play Area • Barbecue Area • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security & CCTV Surveillance Prime Location – Nearby Landmarks: • 20 Minutes to Dubai Mall • 15 Minutes to Palm Jumeirah • 20 Minutes to Burj Al Arab • 22 Minutes to The Walk JBR • 25 Minutes to Dubai International Airport • 30 Minutes to Al Maktoum International Airport We specialize in residential, commercial, and off-plan properties, offering comprehensive solutions to both local and international investors.
Расположение
Pantheon Elysee II, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
