- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 198 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −8 352 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 444 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут (43 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- May Residence 2
- Разрешение DLD
- 7127578280
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This well-designed studio features a bright and comfortable living space, a modern kitchen, and a functional layout, making it an excellent choice for both end-users and investors. Located in the well-established Jumeirah Village Circle community, the property offers convenient access to major roads, schools, supermarkets, restaurants, and a wide range of everyday amenities. Property Details: -Unfurnished Studio -Bright & Spacious Living Area -Modern Kitchen -Functional Layout -Prime Location in JVC -Easy Access to Major Roads -Close to Schools & Supermarkets -Surrounded by Restaurants & Daily Conveniences -Ideal for End-Users & Investors -Excellent Investment Opportunity Whether you are looking for a comfortable home or a promising investment, this studio presents an excellent opportunity in one of Dubai’s popular residential communities.
Расположение
May Residence 2, May Residence, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
