- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 510 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 390 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 180 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 291 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 510 кв. фут (47 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings North
- Разрешение DLD
- 71188945121
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Own your space in one of Dubai’s most visionary communities! This beautifully designed studio apartment at Signature Livings North offers a smart, contemporary layout with high-end finishes, perfect for personal use or investment. Selling Price: AED 708,999 Size: 510.21 sq ft Property Features: Spacious open-plan studio Modern kitchen with designer fittings High-quality finishes throughout Natural light and well-ventilated spaces Secure and well-maintained building Premium Amenities: Designer lobby Central AC system Fire alarm system Swimming pool Fully equipped gym 24/7 security Prime Location Highlights: Sheikh Zayed Road – 17 minutes Dubai Marina Mall – 16 minutes Burj Al Arab Beach – 20 minutes Dubai Mall – 19 minutes Burj Khalifa – 19 minutes Burj Al Arab – 16 minutes Dubai International Airport (DXB) – 25 minutes Community Vibe: Signature Livings North in Jumeirah Village Circle is a master-planned haven that blends urban sophistication with natural serenity. Enjoy walking-distance access to cafes, retail, nurseries, and leisure spots in a community designed for sustainable and connected living. Your new address in the heart of Dubai awaits.
Расположение
Signature Livings North, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
