- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 548 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 092 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pantheon Elysee II
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Own this fully furnished studio apartment in Elysee II, Jumeirah Village Circle (JVC), offering modern finishes, a functional layout, and a pleasant community view. Vacant and ready for immediate transfer, this property is an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a high-demand asset in one of Dubai's most established residential communities. • Vacant and ready for immediate occupancy or investment • 1 Bathroom • Community View • Bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows • Modern kitchen with quality cabinetry and built-in appliances • Stylish interiors with contemporary finishes • Well-maintained and move-in ready Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • High-Speed Elevators • Covered Parking • 24/7 Security with CCTV • Elegant Lobby and Reception • Retail Shops and Cafés Nearby Location Highlights: • Located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC) • Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from Circle Mall, supermarkets, restaurants, and cafés • Close to schools, nurseries, healthcare facilities, and parks • Convenient drive to Dubai Marina, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, and major business districts An excellent opportunity for homeowners and investors seeking a fully furnished, vacant property in one of Dubai's fastest-growing communities with strong rental demand and long-term value. Don't miss out—properties like this are in high demand and won't stay on the market for long. Book your viewing today to confirm availability and secure this home before it's gone.
Расположение
Pantheon Elysee II, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
