- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 529 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 607 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 522 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 529 кв. фут (49 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507310319
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Premium Studio in THE ORCHARD PLACE (Tower A), JVC Apartment Key Features Studio 1 Bathroom Stunning park view. Semi-furnished with high-end, neutral-palette finishes. Handover: Q2/2027. Complex Infrastructure The Orchard Place is designed to offer a resort-style, wellness-centric living experience: 25-Meter Infinity Pool: A grand Olympic-sized swimming structure featuring a central island, submerged sunbeds, and relaxation zones. State-of-the-Art Fitness Center: Fully equipped gym connected to a massive outdoor terrace dedicated to yoga, stretching, and wellness, complete with private saunas and steam rooms. Leisure & Sports: A multifunctional padel tennis court, green walking paths, and dedicated spaces for outdoor activities. Social & Family Hubs: Two fully equipped BBQ zones (bookable via a resident app) and a dynamic Kids Club featuring indoor/outdoor play spaces and an outdoor evening cinema screen. Premium Services: Elegant contemporary lobby with 24/7 reception, concierge services, secure residents' parking, and dedicated EV charging stations. About Jumeirah Village Circle (JVC) Renowned as one of Dubai’s fastest-growing and most family-friendly residential hubs, JVC perfectly balances suburban serenity with vibrant city connectivity: Circle Mall: A premier destination just minutes away, offering a vast array of high-end retail brands, dining concepts, and entertainment. Green Surroundings: The project itself is nestled in District 12, uniquely surrounded by three public gardens and district parks on multiple sides. Vibrant Community: Home to top-tier international schools, nurseries, medical facilities, and popular lifestyle destinations like the FIVE JVC Hotel. Strategic Connectivity 03 Minutes to Circle Mall. 10 Minutes to Dubai Hills Mall. 15 Minutes to Dubai Marina and JBR Beaches. 15 Minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa. 20 Minutes to Dubai International Airport (DXB).
Расположение
The Orchard Place Tower A, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
