- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 121 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −8 352 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут (43 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- May Residence 2
- Разрешение DLD
- 7127578182
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
May Residence Tower 2 is a distinguished mid-rise residential development nestled in the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. This thoughtfully designed project consists of six elegant 4-story towers, collectively offering a diverse range of apartments that cater to the needs of modern urban dwellers. Each unit within the towers has been meticulously crafted to maximize space utilization and invite ample natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the homes. The design philosophy blends contemporary aesthetics with functional layouts, ensuring residents enjoy both style and comfort. The apartments in May Residence Tower 2 feature sleek, modern finishes including high-quality flooring, premium fixtures, and stylish cabinetry that elevate everyday living. Spacious balconies and large windows provide breathtaking views of the community’s lush landscaping and open green spaces, tranquility, and openness. Located in District 10 of JVC, May Residence Tower 2 enjoys excellent connectivity to Dubai’s major thoroughfares such as Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. This prime location makes commuting to business hubs like Dubai Media City, Dubai Internet City, and Downtown Dubai effortless. Additionally, the proximity to key facilities such as Circle Mall, JSS International School, supermarkets, parks, healthcare centers, and various dining and retail establishments ensures residents have everything they need within easy reach. The community-centric design of May Residence Tower 2 fosters a strong sense of belonging and offers an array of amenities that promote a balanced lifestyle. Residents can unwind at the temperature-controlled swimming pool, maintain an active lifestyle at the fully equipped fitness center, or socialize in the beautifully landscaped sky garden featuring a barbecue area. Additional conveniences such as secure basement parking, 24/7 security further enhance comfort and peace of mind.
Расположение
May Residence 2, May Residence, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
