- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 094 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 34% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 092 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 175 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Deca Real Estate Developments
- Проект
- Avana Residences
- Здание
- Avana Residences
- Разрешение DLD
- 71767395528
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Smart, modern and overlooking the pool, this studio proves that good things really can come in compact packages. Spanning 394.06 sq. ft, the property offers an efficient layout, contemporary finishes and a bright outlook, making it an attractive option for both end-users and investors. The open-plan kitchen flows naturally into the living and sleeping area, while built-in wardrobes provide practical storage without stealing valuable floor space. The pool view adds a welcome sense of openness and gives you something considerably nicer to look at than the neighbour’s washing. Property Highlights: * Studio Apartment * 1 Bathroom * 394.06 Sq. Ft. * Pool View * Modern Open-Plan Layout * Fitted Kitchen * Built-in Wardrobes * Bright Living and Sleeping Area * Covered Parking Residents enjoy access to a swimming pool, fully equipped gym, landscaped surroundings, children’s play area, high-speed elevators, central air conditioning and 24-hour security with CCTV. Located in JVC, Avana Residences offers convenient access to major road networks, supermarkets, schools, healthcare facilities and shopping destinations across Dubai. Agents, please do not call. Direct buyers only.
Расположение
Avana Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
