- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 628 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 365 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This residence is built for those who seek distinction. The layout is both practical and visually striking, maximizing every square meter with purposeful design. The open living and dining space is ideal for both casual lounging and hosting guests, while the bedrooms offer a quiet contrast, designed to recharge and relax. Equipped with advanced smart home technology, energy saving fixtures, and premium climate control, this unit is as efficient as it is elegant. Natural light floods the interiors during the day, while ambient fixtures create mood after dusk. Property Features: - Studio - 1 Bathroom - Modern layout - High quality finish - Great location - Built-in wardrobes - Floor-to-ceiling windows - Your own personalized herb garden wall on the balcony Building Features - Steps away from Circle Mall - Offices & Working spaces - Wellness-centered - Wellness Lounge - Yoga - Meditation Garden - Zen Garden - BBQ area - Kids Play Area - Paddle Tennis - Table Tennis - Badminton squash courts - Calisthenics park, - Gym - Swimming Pool - Kid Pool Area - Proximity to the proposed Metro station - Centralized RO Purified Water As part of Maimoon Gardens, residents benefit from a host of future-focused amenities: rooftop urban farming, temperature-regulated pools, sound-insulated work lounges, and solar-powered common areas all aimed at fostering sustainable, forward-thinking living. The right property. The right partner.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
