
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 511 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 146 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pantheon Elysee II
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
Описание
This furnished studio apartment for sale in Pantheon Elysee II in JVC District 12 offers a practical open-plan layout combining sleeping, living and dining areas. The unit benefits from balcony access overlooking the landscaped courtyard and a contemporary fit-out across the living room, kitchen and bathroom. Key Features: Studio layout Furnished Balcony/terrace Courtyard view Garden view Built-in wardrobe Galley kitchenette Modern bathroom Kids play area Lawn/garden access The living space features a wall-mounted TV with low console, sofa seating, nested marble-look coffee tables and a bistro-style high table with stools, creating a flexible area for relaxing or dining. Large sliding glass doors open to a private terrace with glass railing, offering views over the central courtyard with lawn and play area. The sleeping area is integrated into the studio layout, with a bed placed near the window to benefit from natural light. A large wooden wardrobe provides storage, while neutral tiled flooring and light-coloured walls help keep the space bright. Minimalist decor and a modern ceiling light fixture contribute to a clean, streamlined interior. The kitchenette follows a galley design with overhead glossy white cabinets, refrigerator and built-in washing machine under the counter. A bar-style countertop with stools offers an additional dining or work surface. The bathroom includes a glass shower enclosure, wall-mounted toilet, black countertop basin and marble-patterned wall tiles for a modern, coordinated look. Location & Community: Situated in Jumeirah Village Circle, this apartment benefits from a family-friendly community with landscaped parks, kids’ play areas and a growing range of retail options. Residents have access to supermarkets, pharmacies, salons and eateries within short driving distance. The area sits between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, allowing straightforward access to Dubai Marina, Downtown Dubai and other major destinations, wi
Расположение
Pantheon Elysee II, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













