Назад к портфелю
Modern Studio | Pantheon Elysee II | Balcony |
Тип
Апартаменты
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
397 кв. фут
Цена за кв. фут
1 511 AED

На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»

Дешевле, чем 56% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 426 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

7,8%

Чистая доходность · Оценка

5,4%

Что доходит до вас за год

34 391 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
46 153 AED
Сервисный сбор
7 146 AED
Управление
2 308 AED
Резерв на обслуживание
2 308 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

600 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
397 кв. фут (37 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Здание
Pantheon Elysee II

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы

Описание

This furnished studio apartment for sale in Pantheon Elysee II in JVC District 12 offers a practical open-plan layout combining sleeping, living and dining areas. The unit benefits from balcony access overlooking the landscaped courtyard and a contemporary fit-out across the living room, kitchen and bathroom. Key Features: Studio layout Furnished Balcony/terrace Courtyard view Garden view Built-in wardrobe Galley kitchenette Modern bathroom Kids play area Lawn/garden access The living space features a wall-mounted TV with low console, sofa seating, nested marble-look coffee tables and a bistro-style high table with stools, creating a flexible area for relaxing or dining. Large sliding glass doors open to a private terrace with glass railing, offering views over the central courtyard with lawn and play area. The sleeping area is integrated into the studio layout, with a bed placed near the window to benefit from natural light. A large wooden wardrobe provides storage, while neutral tiled flooring and light-coloured walls help keep the space bright. Minimalist decor and a modern ceiling light fixture contribute to a clean, streamlined interior. The kitchenette follows a galley design with overhead glossy white cabinets, refrigerator and built-in washing machine under the counter. A bar-style countertop with stools offers an additional dining or work surface. The bathroom includes a glass shower enclosure, wall-mounted toilet, black countertop basin and marble-patterned wall tiles for a modern, coordinated look. Location & Community: Situated in Jumeirah Village Circle, this apartment benefits from a family-friendly community with landscaped parks, kids’ play areas and a growing range of retail options. Residents have access to supermarkets, pharmacies, salons and eateries within short driving distance. The area sits between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, allowing straightforward access to Dubai Marina, Downtown Dubai and other major destinations, wi

Расположение

Pantheon Elysee II, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 спальня 2 санузла 1 735 кв. фут
1 300 000 AED
749 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD47% ниже рынка
Обзор
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
Продажа
Апартаменты

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 спальня 2 санузла 803 кв. фут
1 250 000 AED
1 557 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% выше рынка
Обзор
Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
Продажа
Апартаменты

Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

District 12, Dubai

EllingtonЗастройщик: Ellington

1 спальня 2 санузла 886 кв. фут
1 380 000 AED
1 558 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% выше рынка
Обзор
VOT | Fully Furnished | Premium Building
Продажа
Апартаменты

VOT | Fully Furnished | Premium Building

District 12, Dubai

EllingtonЗастройщик: Ellington

1 спальня 2 санузла 805 кв. фут
1 350 000 AED
1 677 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD19% выше рынка
Обзор
FullFurnished | Investor Opportunity | VOT
Продажа
Апартаменты

FullFurnished | Investor Opportunity | VOT

District 12, Dubai

EllingtonЗастройщик: Ellington

1 спальня 2 санузла 886 кв. фут
1 450 000 AED
1 637 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
Vacant | Ellington | Park View
Продажа
Апартаменты

Vacant | Ellington | Park View

District 12, Dubai

1 спальня 2 санузла 832 кв. фут
1 200 000 AED
1 442 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Ellington     | Vacant   | Unfurnished
Продажа
Апартаменты

Ellington | Vacant | Unfurnished

District 12, Dubai

EllingtonЗастройщик: Ellington

1 спальня 2 санузла 802 кв. фут
1 275 000 AED
1 590 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Fully Open Park View | High Floor | Ellington
Продажа
Апартаменты

Fully Open Park View | High Floor | Ellington

District 12, Dubai

1 спальня 1 санузел 832 кв. фут
1 095 000 AED
1 316 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Park View | High Floor | Tenanted
Продажа
Апартаменты

Park View | High Floor | Tenanted

District 12, Dubai

1 спальня 1 санузел 764 кв. фут
1 150 000 AED
1 505 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
Vacant Now | High Floor | Ellington
Продажа
Апартаменты

Vacant Now | High Floor | Ellington

District 12, Dubai

1 спальня 1 санузел 759 кв. фут
1 100 000 AED
1 449 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
For Sale  | Elegant Furnishing | By Ellington
Продажа
Апартаменты

For Sale | Elegant Furnishing | By Ellington

District 12, Dubai

1 спальня 2 санузла 798 кв. фут
1 170 000 AED
1 466 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% выше рынка
Обзор
Top Floor | Largest Layout | Skyline Views
Продажа
Апартаменты

Top Floor | Largest Layout | Skyline Views

District 12, Dubai

EllingtonЗастройщик: Ellington

1 спальня 2 санузла 951 кв. фут
1 495 000 AED
1 572 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% выше рынка
Обзор