- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 529 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 607 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 522 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 529 кв. фут (49 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507329484
Описание
A great opportunity to secure a studio apartment at the original price in Orchard Place Tower B, located in the sought-after community of Jumeirah Village Circle. Offering 529.36 sq. ft. of well-designed space, this unit features a bright open layout, modern finishes, and a pleasant community view, making it ideal for both investors and future residents. With handover scheduled for 2027, this is an excellent entry point into one of Dubai’s most in-demand rental areas. Property Details Studio Apartment 1 Bathroom Size: 529.36 sq. ft. Good Community View Bright and Functional Layout Modern Finishes Original Price Handover 2027 Community & Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Outdoor Areas 24/7 Security Covered Parking Retail and Dining Nearby Conveniently located in JVC, the project offers easy access to major highways, schools, parks, and essential retail, making it a smart long-term investment in a high-growth, high-demand community.
Расположение
The Orchard Place Tower B, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
