- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 411 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 995 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 28% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 398 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 180 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 411 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford Terraces By Iman Developers
- Здание
- Oxford Terraces
- Разрешение DLD
- 71419121641
Удобства
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 411 sq. ft. - Studio, 1 Bathroom - Fully Furnished - Low Floor - Iman Developers - Oxford Terraces Community and Lifestyle Amenities: - Swimming pool - State-of-the-art gymnasium - Rooftop garden and BBQ area - Children's play area - Double-height entrance lobby - 24/7 security and concierge services - Covered basement parking - Landscaped gardens and communal green spaces - Circle Mall with retail, dining and supermarket nearby - 30+ landscaped community parks with jogging and cycling tracks Location and Connectivity: Oxford Terraces by Iman Developers sits within Jumeirah Village Circle, a family-friendly, master-planned community developed by Nakheel. JVC is renowned for its abundance of green spaces, with over 30 landscaped parks offering jogging tracks, cycling paths, and outdoor fitness zones. Residents enjoy Circle Mall for everyday shopping, dining, and entertainment, alongside a wide selection of cafes, restaurants, and healthcare clinics within the community. Strategically positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVC offers smooth connectivity to key destinations across Dubai. Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates are all easily accessible by car, making Oxford Terraces an ideal base for professionals and families seeking a balanced urban lifestyle.
Расположение
Oxford Terraces, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
