- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 435 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 56% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 070 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Serenz
- Здание
- Serenz by Danube Tower A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience contemporary living in a thoughtfully designed residence featuring premium finishes, a smart open-plan layout, and stylish interiors. Perfect for first-time buyers and investors, this studio offers comfort, functionality, and excellent investment potential in a well-connected community. Property Features: - Studio Apartment - 1 Modern Bathroom - Open-Plan Living & Sleeping Area - Fully Fitted Kitchen - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Finishes - Covered Parking Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Gardens - BBQ Area - Multi-Purpose Hall - Sports Facilities - Retail & Dining Outlets - 24/7 Security With excellent connectivity to major highways and key destinations across Dubai, Serenz by Danube offers the perfect combination of convenience, lifestyle, and long-term investment value.
Расположение
Serenz by Danube Tower A, Serenz by Danube, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
