- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 364 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 51% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 097 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Serenz
- Здание
- Serenz by Danube Tower A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover Serenz by Danube, an exceptional residential address in the prime Al Barsha South area of Dubai. Designed for modern lifestyles, this premium development offers fully furnished residences, world-class amenities, and excellent connectivity to key destinations across Dubai. Enjoy a vibrant community, contemporary design, and a smart investment opportunity in one of Dubai’s fast-growing locations Serenz by Danube, a premium residential development offering modern design, elegant interiors, and exceptional amenities. Thoughtfully designed for comfortable living and smart investment, the project combines luxury with convenience. Features include spacious layouts, high-quality finishes, a swimming pool, fully equipped gym, landscaped outdoor spaces, children's play area, and dedicated parking. The community enjoys excellent connectivity to major highways, business districts, shopping destinations, and entertainment hubs. Whether you are looking for your dream home or a high-return investment, Serenz by Danube offers flexible payment plans and outstanding value. You are dealing with a trusted, well-established real estate brokerage firm.
Расположение
Serenz by Danube Tower A, Serenz by Danube, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
