- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 827 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 17% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Central
- Разрешение DLD
- 71621897971
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This is an outstanding opportunity to own a premium studio apartment offered below the current market price**, making it an excellent choice for both end-users and investors. Thoughtfully designed with a modern open-plan layout, the apartment features floor-to-ceiling glass doors that fill the living space with natural light, a contemporary kitchenette with premium finishes, and a private balcony overlooking the beautifully designed swimming pool. Situated in one of Dubai's fastest-growing residential communities, One Park Central offers a lifestyle that combines luxury, convenience, and excellent connectivity. With strong rental demand and attractive investment potential, this property presents an ideal opportunity to secure a home in one of JVC's most sought-after developments. Property Features: • Open-plan smart studio with a spacious living and sleeping area • Floor-to-ceiling glass doors • Private balcony with relaxing pool views • Contemporary bathroom with premium fixtures • 1 Covered Parking Space Community Amenities: • Infinity Deck Pool • Rooftop Infinity Pool • Fully Equipped Gymnasium • Interactive Fitness Studio • Outdoor Yoga Area • Sauna & Steam Room • Indoor Kids' Play Area • Padel Court • Basketball Court • Skate Park • BBQ Area • 24/7 Security and Concierge Services Location Advantages: • Walking distance to parks, cafés, restaurants, and retail outlets • Minutes from Circle Mall • Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Approximately 15 min to Dubai Marina • Around 20 min to Downtown Dubai and Burj Khalifa • Approximately 25 min to Dubai International Airport (DXB)
Расположение
One Park Central, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
