- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 472 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 345 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −8 496 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 365 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 472 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park View Tower
- Разрешение DLD
- 7117756619
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Own a stylish and fully furnished studio in Park View Tower, a 24-storey mixed-use development in the heart of Jumeirah Village Circle. Perfect for investors and end-users alike, this property offers modern comfort, prime connectivity, and strong rental potential. Price Details: AED 635,000/- Property Details Studio Apartment 1 Bathroom Smart & Efficient Layout Fully Furnished Bright Unit with Large Windows Covered Parking Building Amenities: Residents of Park View Tower enjoy premium facilities, including: Podium-level swimming pool Large Jacuzzi Children’s pool Children’s play area Barbecue & lounge area Fully equipped gymnasium Separate sauna 24/7 security & maintenance Prime Location & Connectivity: ~20 mins to Dubai Mall ~15 mins to Palm Jumeirah ~17 mins to Burj Al Arab ~19 mins to The Walk JBR ~26 mins to Dubai International Airport ~34 mins to Al Maktoum International Airport Nearby Schools: Sunmarke School – 1.2 km JSS International School – 1.3 km Why Invest in This Unit? Ready-to-move-in furnished studio Practical open-plan layout maximizing space Modern fitted kitchen with quality cabinetry Built-in wardrobes Ideal for short- or long-term rental income Located in one of JVC’s most sought-after residential towers Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No 07. First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai Land Mark: UNITED AL SAQAR
Расположение
Park View Tower, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
