- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 453 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 308 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Plaza Residences 2
- Разрешение DLD
- 7117740342
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a combination of comfort, convenience, and excellent investment potential, this property is ideal for first-time buyers, end-users, and investors alike. The development comprises four residential buildings with a selection of retail outlets at ground level, creating a vibrant and self-sufficient neighborhood for residents. Spanning 406 sq. ft., this well-maintained studio features a practical open-plan layout complemented by modern furnishings, built-in wardrobes, and quality finishes throughout. Designed to maximize both space and functionality, the apartment provides a comfortable living environment while offering strong rental appeal in one of Dubai's most popular residential communities. Property Features: Fully furnished studio apartment 1 modern bathroom Size: 406 sq. ft. Built-in wardrobes Smart open-plan layout No balcony 1 covered parking space Building Amenities: Temperature-controlled swimming pool Two children's swimming pools Fully equipped fitness center Landscaped gardens Residents' social lounge 24-hour security and concierge services Ground-floor retail outlets including a supermarket, restaurants, salon, and laundry services Prime Location: 5 minutes to Circle Mall 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Dubai Marina and JLT 20 minutes to Downtown Dubai Easy access to Al Khail Road and Hessa Street Our experienced property consultants are ready to assist you in finding the right home or investment and will guide you through every step of the buying process. *Ahmed Ali
Расположение
Plaza Residences 2, Plaza Residences, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
