- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 509 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 306 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 162 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 335 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 509 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- UniEstate Prime Tower
- Разрешение DLD
- 7117633590
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 509 sq. ft. - Studio, 1 Bathroom - Fully Furnished - Landmark View - Ready to Move In - Vacant Community and Lifestyle Amenities: - Shared swimming pool - State-of-the-art shared gym - Elegant entrance lobby - 24/7 security - Covered parking - Central A/C - Built-in wardrobes - Built-in kitchen appliances - Balcony - Kids' play area on-site - Landscaped garden surrounds - Circle Mall with 235+ shops and dining Location and Connectivity: UniEstate Prime Tower is a 10-storey residential building situated in District 10 of Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most sought-after family-friendly master communities developed by Nakheel. The building sits within a lush, landscaped setting and enjoys easy access to Circle Mall, supermarkets including Spinneys and Choithrams, community parks, and a wide range of cafes and dining options embedded throughout JVC's tree-lined streets. Strategically positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVC offers strong connectivity to the wider city. Residents benefit from over 30 landscaped community parks, jogging and cycling tracks, sports facilities including basketball and football courts, and proximity to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Dubai Hills Mall.
Расположение
UniEstate Prime Tower, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
