- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 393 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 560 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 415 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Crystal Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This furnished studio apartment in Crystal Residence, located in Jumeirah Village Circle (District 11), offers a smart and functional living space ideal for both investors and end-users. The unit features a well-designed open-plan layout that seamlessly integrates the sleeping, living, and kitchenette areas, complemented by contemporary finishes and neutral interiors. Large windows and sliding doors allow for abundant natural light and provide access to a private balcony with community views. Thoughtfully furnished, the apartment includes built-in green cabinetry with an integrated TV unit and workspace, maximizing both storage and usability. The compact L-shaped kitchen is fully equipped, making it a practical and move-in-ready option. Property Details: * Studio Apartments * Fully Furnished * Open-plan living, sleeping, and kitchenette *1 Bathroom * Fitted L-shaped kitchenette with appliances * Tiled flooring * Balcony * 1 allocated parking space * Well-maintained, ready to move in Amenities: * Swimming pool * Fully equipped gym * Kids play area *Barbecue area * Lobby in building * Reception * Service elevators * Maintenance staff * Landscaped park and green views Why Invest Here: * Located in Jumeirah Village Circle, a high-demand rental community * Affordable entry price with strong rental yield potential * Fully furnished unit, ideal for immediate leasing or short-term rental * Close proximity to Circle Mall for retail and dining *Surrounded by parks, jogging tracks, and community spaces * Strong tenant demand from professionals and young residents * Ideal for both long-term investment and end-use living About Us:
Расположение
Crystal Residence, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
