- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 652 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −8 316 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 236 832 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- WADAN Developments
- Проект
- Tresora by Wadan
- Здание
- Tresora by Wadan
- Разрешение DLD
- 71909271419
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The Property is available for Sale at AED 763,168 /- Property Details: * Unit type - Furnished Studio Apartment * Bathrooms - 1 Bathroom * Unit Size - 461 sqft * Outdoor Space - Balcony Amenities & Features - High-quality finishes: e.g., kitchens & bathrooms with premium materials. - 23-storey modern tower and Contemporary architecture with smart layouts - 1 Covered parking Discover your new home at Tresora by WADAN in Jumeirah Village Circle — a well-connected, family-friendly community nestled between lush parks and Dubai’s key destinations. Choose from studio apartments finished to a high standard with modern kitchens, glass balconies, and covered parking. Live with complete convenience: fully-equipped gym, kids’ play area, BBQ & outdoor lounge spaces, jogging and cycling trails, and round-the-clock security. Just minutes from Circle Mall, cafés, supermarkets, and with quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road — you’re never far from the city while enjoying a peaceful, green community./
Расположение
Tresora by Wadan, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
