- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 398 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 709 AED
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 164 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 320 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 398 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Signature Livings North
- Разрешение DLD
- 71188950401
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This furnished studio apartment with an effective open-plan layout is available for purchase at Signature Livings North at Jumeirah Village Circle (JVC). The apartment has huge windows with views of the city and integrates living, sleeping, and kitchenette areas into one useful area. It is appropriate for investors or end users looking for a small apartment in a well-connected Dubai neighborhood. Key Features: Studio layout 1 Bathroom Furnished Open-plan living area Built-in kitchenette L-shaped countertop Floor-to-ceiling windows Downtown city view Street and courtyard aspects Modern neutral finishes Amenities: Balcony or terrace Community barbecue area Swimming pool access Shared gym Building lobby 24/7 security CCTV surveillance Covered parking Pet-friendly policy Broadband-ready building Nearby public transport Urban community views Located in JVC District 10, this apartment benefits from the balanced environment of a family-oriented community. Residents have access to numerous parks and open spaces for walking and outdoor activities. Circle Mall, supermarkets, salons and everyday services are within short driving distance inside the community. Connectivity from JVC allows straightforward access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, linking to Dubai Marina, Internet City, Media City and other employment hubs. Downtown Dubai and Mall of the Emirates are reachable within typical city driving times, while Dubai International Airport is accessible in around 25 minutes by car. Public bus links and nearby metro stations further support daily commuting options. We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors. In case if you want to list your pro
Расположение
Signature Livings North, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
