- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 093 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 34% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 578 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 119 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 421 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Serenz
- Здание
- Serenz by Danube Tower A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living at Serenz by Danube Properties, a stunning 50-storey residential tower in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). Designed with modern architecture and premium finishes, this development offers fully furnished studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments perfect for both end-users and investors. Property Details & Features: - Studio - 1 Bathroom - Balcony - Built in Wardrobes - Central A/C - Swimming Pool - Indoor/Aquatic Gymnasium - Kids Play Areas - Yoga Lawn - Kids Pool - BBQ Deck - Meditation Zone - Sunken Seating - Male Steam and Sauna - Smoking Zone - Lobby in Building - Urban Park - Prime Location – JVC - Fully Furnished Units - Resort-Style Amenities - High ROI Potential - Completion: Dec 2029 The project features thoughtfully designed layouts with abundant natural light, open-plan living spaces, and elegant interiors that combine comfort with functionality. Residents will enjoy over 40 world-class amenities including rooftop swimming pools, fitness centers, landscaped gardens, kids’ play areas, wellness zones, and social spaces creating a resort-style lifestyle within the community. Located in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods, JVC offers a family-friendly environment with parks, schools, retail outlets, and easy connectivity to major highways, ensuring quick access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and other key destinations.
Расположение
Serenz by Danube Tower A, Serenz by Danube, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
