- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 650 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 092 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
- Разрешение DLD
- 71429098260
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This brand new, furnished studio apartment in the prestigious Maimoon Gardens Tower B offers an exceptional investment opportunity within the thriving community of Jumeirah Village Circle. Boasting a well designed layout , this off plan property features a bright and open kitchen concept with high quality kitchen appliances and built in wardrobes, ensuring both convenience and style. Property Details: - Spacious Studio - 1 Modern Bathroom - Built-in Wardrobes - Allotted Parking Space - Balcony - Modern Interiors - Fitted Kitchen Property Facilities and Amenities: - 24x7 Security - Yoga/Meditation and Zen Garden - EV Station - Swimming Pool - Cascading Waterfall - BBQ Area - Mist Lounge - Kids Play Area - Steam & Sauna - Health Club - Table Tennis - Squash Court - Padel Tennis Court - Badminton Court Location: - 10 Mins from Mall of Emirates - 20 Mins from Downtown Dubai - 25 Mins from International Airport - 10 Mins from Dubai Marina - 20 Mins from Business Bay - 2 Mins from Circle Mall Maimoon Gardens is a premium, sustainable residential development by Fakhruddin Properties, located in Jumeirah Village Circle (JVC), District 11, Dubai. The project comprises twin high-rise towers of approximately 50 stories, offering a mix of studio, 1-, 2-, and 3-bedroom apartments designed for modern urban living. Our experienced team is committed to providing exceptional service and guiding you every step of the way—from viewing to final agreement. *****Why wait? Your dream home is just a call away!*****
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
