- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 949 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 108 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 520 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут (47 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lavender 2
- Разрешение DLD
- 7126017300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located in the vibrant heart of Jumeirah Village Circle, this spacious studio in Emirates Gardens 1 by DAMAC offers the perfect blend of comfort, convenience, and community living. Known for its timeless design and excellent build quality, the development provides residents with generous layouts and a wide range of lifestyle amenities, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: Spacious Studio Apartment Community View Walk-in, Wall-Mounted Kitchen Pet-Friendly Building 1 Covered Parking Space 24/7 Security & CCTV Building & Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Jacuzzi, Sauna & Steam Room BBQ Area Kids’ Play Area Landscaped Gardens Nearby Conveniences: Minimarts & Supermarkets Grocery Stores & Pet Shops Parks, Jogging Tracks & Tennis Courts Schools, Clinics & Pharmacies Spas, Salons & Everyday Essentials Perfectly positioned in one of Dubai’s most in-demand communities, this studio offers exceptional value, modern comfort, and strong rental potential—an opportunity not to be missed in JVC. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
Lavender 2, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
