- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 842 AED
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −7 524 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 230 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
- Разрешение DLD
- 71611894329
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: Selling Price: AED 770,000 Studio Apartment 1 Bathroom Size: 417.96 sqft. Open-plan living space combining kitchen, dining, and bedroom area for maximum flexibility Large windows and balcony offering natural light and pleasant views Smart home system Fully integrated kitchen appliances Handover: Q3 2026 50% Post Handover Facilities & Amenities: Large shared swimming pool + lazy river style pool Fully-equipped gym & fitness center • Jogging and walking tracks, tennis & paddle courts Yoga, meditation, and Zen gardens Kids’ play areas and safe outdoor leisure zones BBQ and outdoor social spaces Sauna & steam rooms Landscaped gardens and green parks Covered parking and 24/7 security with CCTV Retail outlets and cafes within the podium area for convenience Connectivity: Dubai Marina / JBR – ~15–20 mins Mall of the Emirates – ~10 mins Palm Jumeirah – ~12 mins Downtown Dubai – ~15 mins Maimoon Gardens is a premium, sustainable residential development by Fakhruddin Properties, located in Jumeirah Village Circle (JVC), District 11, Dubai. The project comprises twin high-rise towers of approximately 50 stories, offering a mix of studio, 1-, 2-, and 3-bedroom apartments designed for modern urban living.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
