- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 538 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 134 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −9 684 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 538 кв. фут (50 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Gardenia 1
- Здание
- Gardenia 1
- Разрешение DLD
- 7125971700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with modern living in mind, the apartment features elegant finishes, a smartly planned layout, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light. The fully equipped kitchen showcases high-end cabinetry, while the contemporary bathroom is finished with premium fixtures. A private balcony offers relaxing community views, making it the perfect space to unwind. Residents enjoy access to a wide range of lifestyle amenities, all within a peaceful, well-connected neighborhood known for its convenience and community feel. Property Features Studio Apartment Fully Upgraded & Furnished Premium Finishes Throughout Modern Fully Tiled Bathroom with High-Quality Fixtures Open-Plan Kitchen with High-End Cabinetry Floor-to-Ceiling Windows for Natural Light Private Balcony Access to Premium Amenities Community Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children’s Play Area Landscaped Gardens & Green Spaces Retail Shops & Cafés Within the Community 24/7 Security & Concierge Services Dedicated Parking Walking & Jogging Tracks Community Lounge Areas Easy Access to Public Transport & Major Roads Prime Location – Nearby Destinations 5 Minutes – Dubai Miracle Garden 8 Minutes – Dubai Butterfly Garden 10 Minutes – Global Village 12 Minutes – Mall of the Emirates 15 Minutes – Ibn Battuta Mall 20 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Al Maktoum International Airport Whether you're an investor or an end-user, this apartment offers the perfect blend of comfort, convenience, and contemporary lifestyle in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Gardenia 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
