- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 550 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 378 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 378: «Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 153 AED
- Сервисный сбор
- −6 966 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 387 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Deca Real Estate Developments
- Проект
- Avana Residences
- Здание
- Avana Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Furnished Studio Apartment for Sale | Avana Residences | JVC District 10 | Dubai Discover this well-designed furnished studio apartment for sale in Avana Residences, located in the sought-after Jumeirah Village Circle (JVC) District 10. The apartment features a bright open-plan layout that combines the living, dining, and sleeping areas efficiently, complemented by contemporary finishes and a private balcony overlooking the community and landscaped surroundings. Property Features: Studio apartment 1 Modern bathroom Fully furnished Open-plan living and sleeping area Private balcony Built-in wardrobes Contemporary kitchen Community and pool views Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Rooftop lounge BBQ area Children's play area Elegant lobby 24-hour concierge and security High-speed elevators Situated in the heart of Jumeirah Village Circle, Avana Residences offers a peaceful community environment with landscaped parks, walking paths, and everyday conveniences. Residents enjoy easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing excellent connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, and Mall of the Emirates. The development is also close to Circle Mall, supermarkets, schools, restaurants, cafes, and healthcare facilities, making it an ideal choice for both homeowners and investors.
Расположение
Avana Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
