- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 567 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 411 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −10 206 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 567 кв. фут (53 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Waleed Paradise
- Разрешение DLD
- 7123770000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
**Luxurious Studio for Sale in Al Waleed Paradise, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai** Experience unparalleled elegance and modern living in this exquisitely furnished studio apartment located in the prestigious Al Waleed Paradise tower, nestled within the vibrant Jumeirah Lake Towers community. Boasting a generous 567 sqft layout, this sophisticated residence offers an impeccable blend of comfort, style, and breathtaking marina and waterfront views. Priced attractively at AED 799,999, this immaculate studio features a thoughtfully designed open kitchen equipped with premium kitchen appliances, a spacious balcony capturing serene lakefront vistas, and a luxurious walk in closet complemented by built in wardrobes. The Vastu compliant design ensures harmonious living, while the upgraded interiors elevate the overall ambiance to the highest standards of luxury. Residents enjoy access to world class amenities including a state of the art fitness centre, a pristine shared pool, and 24/7 security, all set against the iconic Dubai skyline featuring landmark views. Air conditioning throughout guarantees comfort in every season. Strategically situated near Jumeirah Lake Towers and Dubai Marina Mall, this property offers unparalleled convenience with premier retail, dining, and entertainment options just moments away. Developed by DMCC, this residence represents a unique opportunity to invest in one of Dubai s most sought after waterfront communities. Elevate your lifestyle with this luxurious studio in Al Waleed Paradise.
Расположение
Al Waleed Paradise, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
