- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 456 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 754 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −8 208 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 456 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 3
- Разрешение DLD
- 7119445300
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
JLT. Dubai Fully renovated, fully furnished studio in JLT, featuring a modern design, open layout and balcony. Discover this beautifully fully renovated studio apartment in Saba Tower 3, JLT Cluster Q. Thoughtfully upgraded with modern finishes and sold fully furnished, this property is ideal for both investors seeking strong rental returns and end users looking for a move-in-ready home. Conveniently located just minutes from DMCC Metro Station, with easy access to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and a wide range of restaurants, cafés, supermarkets, and everyday amenities. Property Features: • Renovated & High End Furnished • Studio • 456 Square feet • Balcony | Open Kitchen • Marina Skyline View / Park View • Rented 49K in One Cheque till Aug 2027 • One Car Parking • Selling Price AED 799,999/- Net Note: Original Photos Are Attached. Viewing Possible. Building Amenities: • Pool & Gym • 24/7 Security • Covered Parking • Retail on Ground Floor Location Highlights: • Prime location in Jumeirah Lake Towers (JLT) • Easy access to Sheikh Zayed Road • Minutes from Dubai Marina • Close to DMCC, Media City & Internet City • High rental demand area – ideal for investment Spanning 456 sq. ft, this thoughtfully designed studio features a comfortable living space, private balcony with Marina skyline views, and a practical layout that maximizes natural light. Developed by the renowned Saba Group, the tower is widely regarded as one of the premium residential buildings in JLT, known for its strong construction quality, excellent management, and prime location within walking distance to the Metro, park, hospital, cafés, and restaurants.
Расположение
Saba Tower 3, JLT Cluster Q, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
